今度家を買うことになったらフラット35で借りますについて
今のマンションを新築で購入したのが16年前なのでその頃は住宅金融公庫から借りてローンを組みました。当時は最初に借りた金利が一定の期間が来ると（10 年？5年？）上がりました。住宅を購入した当初はお金もなく支払いも大変だから金利を低く、何年か経って落ち着いたら金利を上げるという方式でしたが、コレがけっこう負担で上がった後は、月々の支払いも増えて大変でした。その点、フラット35は最長35年間の長期固定金利というのが魅力的ですよね。とくに今は金利の低い時代ですから、銀行は固定金利で貸すのを渋るんですよね。うちも借り換えを申請したときに変動金利だったら貸すといわれ困ったことがありました。結局他の銀行にしましたけど。それに保証料や、保証人も必要ないそうなんです。保証料は大きな金額なので大変です、それがないのですから、うらやましいです。ウチのときは金額は忘れましたけど、ローンを組むときに銀行さんから必要な金額なので用意して置くように言われました。そして繰上げ返済手数料もかからないんです。普通の銀行だとけっこうな金額を取られるので何回も出来ないんですよね。それがないなんて、本当にうらやましいです。うちがもし今度家を買うことになったら絶対フラット35で借ります。
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