フラット３５へ統一

フラット35とは、最長35年間、金利が変わらない安心な住宅ローンで、親子リレー返済による返済、すなわち二世代に渡る返済が可能になっています。親子リレー返済による返済が可能になっています。親子リレー返済というは、次の要件にあてはまる方を「後継者」にすることにより、申込時に70歳以上の方でも、お申込みいただけ、申込本人の年齢にかかわらず、後継者の申込時の年齢により返済期間を計算できるという制度です。具体例を言うと、申込時に、申込本人が 60歳3か月、後継者が30歳3か月の場合○親子リレー返済を利用しない場合の返済期間：80歳－61歳＝19年○親子リレー返済を利用する場合の返済期間：80歳－31歳＝49年→35年（最長）そのうえでライフプランを立てることが出来るわけです。親子リレー返済の後継者の要件がありますが、その要件というのは、申込本人の子孫等（お申し込みご本人の直系卑属）。またはその配偶者で定期的収入のある方者。借入申込時の年齢が70歳未満の者。連帯債務者になることができる者。と、なっています。融資を受けるためには、最低年収などの制限はありませんが、年収を、公的証明書で確認しましょう。給与所得のみの場合は、市区町村が発行する「住民税納税証明書」等の支払給与の総額の欄です。給与所得のみ以外の場合は、市区町村が発行する「住民税納税証明書」など、または税務署が発行する「納税証明書（所得金額用）」の所得金額の欄です。