2/2 50年返済の「フラット...について
【住宅ローンの借入】50年返済の「フラット50」はどう使う？
長期優良住宅の認定制度が始まり、この住宅に利用できる最長50年返済の「フラット50」が登場しました。返済年数が長いと、それだけ総返済額は多くなってしまいますが、どのように利用できるのでしょうか？
返済年数が長くなれば借入れ可能額も増える
最長返済期間が50年ということは、同じ年収でも借入れ可能額が増えるということです。どのくらい増えるのか、フラット50とフラット35で借入れした場合を比べてみます。【例】年収600万円の場合
・フラット50の金利は3.51％で、0.3％引下げを利用し3.21％とする
・フラット35の金利は2.99％とするフラット50、フラット35とも、年収400万円以...